黃大仙 鳳德邨|公屋資料PRH estate
Fung Tak Estate · 黃大仙
鳳德邨位於黃大仙,1991年入伙。現有7座,約800個出租單位(截至2026年6月30日),屬租者置其屋計劃。數字取自房屋委員會開放數據,未經本站推算。
地圖
座標來自香港房屋委員會開放數據。本站非政府機構;地圖僅供參考,唔保證位置準確度或步行時間。
樓宇/大廈(EMMS 匯總)
房屋委員會 EMMS 公共租住房屋庫存,按座/大廈匯總(不含逐戶單位編號)。 本站匯入:2026-10-22。
- 邨內單位(匯總)
- 5,338
- 座/樓宇
- 7
- 室內面積(平方米)
- 10.08–50.47
- 升降機覆蓋
- 100%
| 座/大廈 | 單位 | 室內面積(m²) | 升降機 |
|---|---|---|---|
| 斑鳳樓 BAN FUNG HOUSE | 490 | 30.11–30.11 | 全座有 |
| 硃鳳樓 CHU FUNG HOUSE | 816 | 31.27–45.3 | 全座有 |
| 碧鳳樓 PIK FUNG HOUSE | 952 | 12.04–45.3 | 全座有 |
| 紫鳳樓 TSZ FUNG HOUSE | 1,054 | 12.04–45.3 | 全座有 |
| 銀鳳樓 NGAN FUNG HOUSE | 532 | 10.08–30.11 | 全座有 |
| 雪鳳樓 SUET FUNG HOUSE | 612 | 31.4–50.47 | 全座有 |
| 黛鳳樓 TOI FUNG HOUSE | 882 | 11.11–45.3 | 全座有 |
資料來源:香港房屋委員會開放數據(hk-housing-emms-emms-housing-stock)。 本站非政府機構;只顯示匯總數字,不提供逐戶查詢。
附近生活圈
小學校網(POA)
根據屋邨坐標對照教育局小一入學校網界線,屬校網 45。 涵蓋範圍包括:富山邨、采頤花園、彩虹邨、彩雲邨、彩輝邨、彩峰苑、瓊山苑、鑽石山、龍蟠苑、鳳德邨、鳳凰新村、慈雲山、帝峯豪苑、悅庭軒、嘉峰臺、曉暉花園。
中學學派網(SSPA,粗略參考)
按屋邨所屬分區(WTS)內中學可服務的學派網整理,可能包括:
- 九龍一(KL1)
- 九龍二(KL2)
- 九龍三(KL3)
- 九龍四(KL4)
- 九龍五(KL5)
- 新界五(NT5)
- 新界六(NT6)
- 新界七(NT7)
中學學派網為參考分區,同一地區可能對應多個學派網,實際派位以教育局當年公布為準;本站不保證入讀任何學校。
街市/商場/超市(步行約數)
附近食環署公眾街市/熟食市場(直線距離推算):
- 雙鳳街街市 — 約 5 分鐘步行(415 米)
- 大成街街市 — 約 13 分鐘步行(1,075 米)
- 牛池灣街市 — 約 18 分鐘步行(1,403 米)
附近房委商場(HA shopping-centres.json 座標;直線距離):
附近超級市場(地政總署 iGeoCom SMK;直線距離):
- PARKNSHOP 鳳德邨 — 約 2 分鐘步行(171 米)
- 惠康超級市場-慈雲山1 — 約 2 分鐘步行(173 米)
- PARKNSHOP 慈雲山中心 — 約 4 分鐘步行(318 米)
以下街市/商場/超市為政府或房委開放數據按直線距離整理,僅供參考;唔包領展或私人街市、實際步行或無障礙路線、營業狀況。本站非政府機構。
醫院/門診(步行約數)
附近醫管局醫院/機構(facility-hosp.json 座標;直線距離):
- 聖母醫院 — 約 6 分鐘步行(483 米)
- 東華三院黃大仙醫院 — 約 7 分鐘步行(546 米)
- 香港佛教醫院 — 約 21 分鐘步行(1,641 米)
附近醫管局門診(專科/普通科或家庭醫學;直線距離):
- 慈雲山伍若瑜家庭醫學診所 (普通科/家庭醫學門診) — 約 6 分鐘步行(444 米)
- 聖母醫院家庭醫學診所 (普通科/家庭醫學門診) — 約 6 分鐘步行(483 米)
- 聖母醫院 (專科門診) — 約 6 分鐘步行(483 米)
以下醫院/門診為醫管局開放數據按直線距離整理,僅供參考;唔代表最近或最適合就醫選擇,亦非醫療建議。急症服務標示以官方資料為準;實際候診、轉介及服務範圍請向醫管局查核。
交通(步行約數)
港鐵/輕鐵站(直線距離推算,非實際路線):
- 鑽石山 (觀塘線/屯馬線) — 約 7 分鐘步行(577 米)
- 黃大仙 (觀塘線) — 約 11 分鐘步行(880 米)
- 彩虹 (觀塘線) — 約 17 分鐘步行(1,379 米)
巴士站(運輸署開放數據座標;同站名可能有多個停站點):
- 硃鳳樓 — 約 2 分鐘步行(129 米)
- 蒲慈里 — 約 2 分鐘步行(169 米)
- 蒲蘅里 — 約 2 分鐘步行(178 米)
- 蒲崗村道公園 — 約 3 分鐘步行(204 米)
- 鳳德商場 — 約 3 分鐘步行(227 米)
屋邨脈絡
以下按房屋委員會開放數據所列入伙年份,以2026年作參考推算樓齡,方便了解屋邨發展階段;唔會預測重建或清拆。
- 入伙年份
- 1991
- 推算樓齡
- 約35年
- 樓齡段(參考)
- 21至40年
樓齡只供參考,以官方入伙年份為準;唔等於房屋委員會或政府的重建、清拆或翻新決定。本站非政府網站,亦唔提供申請資格判斷。
聯絡資料
- 租約事務管理處/屋邨辦事處
- 慈雲山區租約事務管理處
鑽石山鳳德邨斑鳳樓211-224室
電話:2324 0096
傳真:2752 8665
鳳德邨租戶服務辦事處
富寧物業管理有限公司
鑽石山鳳德邨斑鳳樓211-224室
電話:3568 0086
傳真:2321 0733 - 物業管理
- 由業主立案法團委任
- 停車場管理
- 由私營機構擁有及營運
- 屋邨管理諮詢委員會
- 不適用(已成立業主立案法團)
補充資料
入息限額與申請參考
查閱房屋委員會公布的每月入息及資產淨值上限(以官方 JSON 為準;本站不自行推算)。申請類別、平均輪候時間與申請數目的定義,請先看常青指南,再對照官方網站。
本站非政府機構,不是申請渠道;不保證任何配屋結果或個人等候時間。資格、限額與編配一律以房屋委員會及房屋局當前公布為準。
租置二手成交(HA 官方 ASP)
房屋委員會開放數據共 4,580 宗成交紀錄連結至本邨。 最新 ASP 日期所屬季度:2026 Q3。
| ASP 日期 | 成交價 | 實用面積(呎/平方米) | 樓層 | 折扣率 | 差餉級別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | $429,400 | 32/349 | 低 | 80.5% | 全 |
| 2026-08-25 | $202,700 | 14/147 | 中 | 80.5% | 全 |
| 2026-08-24 | $410,300 | 32/349 | 中 | 80.5% | 全 |
| 2026-08-24 | $414,600 | 32/349 | 低 | 80.5% | 全 |
| 2026-07-31 | $200,800 | 14/149 | 高 | 80.5% | 全 |
只顯示最近 5 宗;全數 4,580 宗見 HA 開放數據。
資料來源:香港房屋委員會開放數據(hk-housing-tpssale-tpssale)。 本站非政府機構;成交價為 HA 公布的 ASP,不是私人市場叫价。
常見問題
鳳德邨在哪裏?
鳳德邨位於黃大仙。房屋委員會公布的地圖座標為緯度 22.34489、經度 114.20121。
鳳德邨何時入伙?
鳳德邨的房屋委員會資料顯示入伙年份為1991。
鳳德邨有多少座或單位?
鳳德邨的房屋委員會資料為7座,約800個出租單位。
鳳德邨屬哪類房屋?
鳳德邨屬租者置其屋計劃。
鳳德邨的物業管理是誰?
鳳德邨的物業管理資料為:由業主立案法團委任。
相關連結
未有房屋委員會開放數據中的同名邨/苑配對或商場軟連結。
同區公屋、居屋與商場
與此頁同屬黃大仙分區、 房屋委員會開放數據中的其他類型項目。 列表按與本站項目距離由近至遠排列(僅供參考)。
鳳禮苑 居屋苑 約 146 米 鳳鑽苑 居屋苑 約 224 米 龍蟠苑 居屋苑 約 346 米 龍蟠苑商場 商場 約 364 米 慈安苑 居屋苑 約 374 米 啟鑽商場 商場 約 578 米 啟鑽苑 居屋苑 約 606 米 慈愛苑 居屋苑 約 638 米 啟翔苑 居屋苑 約 662 米 盈福苑 居屋苑 約 665 米延伸閱讀
相關指南: 公屋/居屋/房委商場差異 · 公屋/居屋申請資格要點 · 點樣讀公屋入息/資產限額表 · 公屋申請、輪候與官方數字怎樣讀?
資料來自香港房屋委員會開放數據(prh-estates.json)。本站非政府機構,沒有改寫官方數字。
本站最後更新:2026-10-22 03:15(香港時間,以本站匯入時間計算)。