黃大仙 鳳德邨|公屋資料PRH estate

Fung Tak Estate · 黃大仙

鳳德邨位於黃大仙,1991年入伙。現有7座,約800個出租單位(截至2026年6月30日),屬租者置其屋計劃。數字取自房屋委員會開放數據,未經本站推算。

地圖

座標來自香港房屋委員會開放數據。本站非政府機構;地圖僅供參考,唔保證位置準確度或步行時間。

在 OpenStreetMap 開啟

樓宇/大廈(EMMS 匯總)

房屋委員會 EMMS 公共租住房屋庫存,按座/大廈匯總(不含逐戶單位編號)。 本站匯入:2026-10-22。

邨內單位(匯總)
5,338
座/樓宇
7
室內面積(平方米)
10.08–50.47
升降機覆蓋
100%
座/大廈 單位 室內面積(m²) 升降機
斑鳳樓 BAN FUNG HOUSE 490 30.11–30.11 全座有
硃鳳樓 CHU FUNG HOUSE 816 31.27–45.3 全座有
碧鳳樓 PIK FUNG HOUSE 952 12.04–45.3 全座有
紫鳳樓 TSZ FUNG HOUSE 1,054 12.04–45.3 全座有
銀鳳樓 NGAN FUNG HOUSE 532 10.08–30.11 全座有
雪鳳樓 SUET FUNG HOUSE 612 31.4–50.47 全座有
黛鳳樓 TOI FUNG HOUSE 882 11.11–45.3 全座有

資料來源:香港房屋委員會開放數據(hk-housing-emms-emms-housing-stock)。 本站非政府機構;只顯示匯總數字,不提供逐戶查詢。

附近生活圈

小學校網(POA)

根據屋邨坐標對照教育局小一入學校網界線,屬校網 45。 涵蓋範圍包括:富山邨、采頤花園、彩虹邨、彩雲邨、彩輝邨、彩峰苑、瓊山苑、鑽石山、龍蟠苑、鳳德邨、鳳凰新村、慈雲山、帝峯豪苑、悅庭軒、嘉峰臺、曉暉花園。

教育局校網 45 官方說明

data.gov.hk:POA 校網界線開放數據

中學學派網(SSPA,粗略參考)

按屋邨所屬分區(WTS)內中學可服務的學派網整理,可能包括:

  • 九龍一(KL1)
  • 九龍二(KL2)
  • 九龍三(KL3)
  • 九龍四(KL4)
  • 九龍五(KL5)
  • 新界五(NT5)
  • 新界六(NT6)
  • 新界七(NT7)

中學學派網為參考分區,同一地區可能對應多個學派網,實際派位以教育局當年公布為準;本站不保證入讀任何學校。

data.gov.hk:SSPA 學校服務網

街市/商場/超市(步行約數)

附近食環署公眾街市/熟食市場(直線距離推算):

  • 雙鳳街街市 — 約 5 分鐘步行(415 米)
  • 大成街街市 — 約 13 分鐘步行(1,075 米)
  • 牛池灣街市 — 約 18 分鐘步行(1,403 米)

附近房委商場(HA shopping-centres.json 座標;直線距離):

附近超級市場(地政總署 iGeoCom SMK;直線距離):

  • PARKNSHOP 鳳德邨 — 約 2 分鐘步行(171 米)
  • 惠康超級市場-慈雲山1 — 約 2 分鐘步行(173 米)
  • PARKNSHOP 慈雲山中心 — 約 4 分鐘步行(318 米)

以下街市/商場/超市為政府或房委開放數據按直線距離整理,僅供參考;唔包領展或私人街市、實際步行或無障礙路線、營業狀況。本站非政府機構。

data.gov.hk:食環署公眾街市 · 房委商場開放數據 · data.gov.hk:iGeoCom

醫院/門診(步行約數)

附近醫管局醫院/機構(facility-hosp.json 座標;直線距離):

  • 聖母醫院 — 約 6 分鐘步行(483 米)
  • 東華三院黃大仙醫院 — 約 7 分鐘步行(546 米)
  • 香港佛教醫院 — 約 21 分鐘步行(1,641 米)

附近醫管局門診(專科/普通科或家庭醫學;直線距離):

  • 慈雲山伍若瑜家庭醫學診所 (普通科/家庭醫學門診) — 約 6 分鐘步行(444 米)
  • 聖母醫院家庭醫學診所 (普通科/家庭醫學門診) — 約 6 分鐘步行(483 米)
  • 聖母醫院 (專科門診) — 約 6 分鐘步行(483 米)

以下醫院/門診為醫管局開放數據按直線距離整理,僅供參考;唔代表最近或最適合就醫選擇,亦非醫療建議。急症服務標示以官方資料為準;實際候診、轉介及服務範圍請向醫管局查核。

醫管局醫院/機構開放數據 · 醫管局門診開放數據(data.gov.hk)

交通(步行約數)

港鐵/輕鐵站(直線距離推算,非實際路線):

  • 鑽石山 (觀塘線/屯馬線) — 約 7 分鐘步行(577 米)
  • 黃大仙 (觀塘線) — 約 11 分鐘步行(880 米)
  • 彩虹 (觀塘線) — 約 17 分鐘步行(1,379 米)

巴士站(運輸署開放數據座標;同站名可能有多個停站點):

  • 硃鳳樓 — 約 2 分鐘步行(129 米)
  • 蒲慈里 — 約 2 分鐘步行(169 米)
  • 蒲蘅里 — 約 2 分鐘步行(178 米)
  • 蒲崗村道公園 — 約 3 分鐘步行(204 米)
  • 鳳德商場 — 約 3 分鐘步行(227 米)

data.gov.hk:巴士路線/車費 GeoJSON

資料來源:教育局(POA/SSPA)、食環署(公眾街市)、房委(商場)、醫管局(醫院/門診)、地政總署(iGeoCom 超市)、運輸署(巴士站)、港鐵站表(本站整理,建議每年覆核)。 本站非政府機構;內容僅供參考,唔保證入學派位、就醫選擇、車程、步行時間或設施營業狀況。

生活圈資料最後計算:2026-10-22 04:20(香港時間)。

屋邨脈絡

以下按房屋委員會開放數據所列入伙年份,以2026年作參考推算樓齡,方便了解屋邨發展階段;唔會預測重建或清拆。

入伙年份
1991
推算樓齡
約35年
樓齡段(參考)
21至40年

樓齡只供參考,以官方入伙年份為準;唔等於房屋委員會或政府的重建、清拆或翻新決定。本站非政府網站,亦唔提供申請資格判斷。

聯絡資料

租約事務管理處/屋邨辦事處
慈雲山區租約事務管理處
鑽石山鳳德邨斑鳳樓211-224室
電話:2324 0096
傳真:2752 8665

鳳德邨租戶服務辦事處
富寧物業管理有限公司
鑽石山鳳德邨斑鳳樓211-224室
電話:3568 0086
傳真:2321 0733
物業管理
由業主立案法團委任
停車場管理
由私營機構擁有及營運
屋邨管理諮詢委員會
不適用(已成立業主立案法團)

補充資料

* 只包括租住的公屋單位、住戶及認可人口數目

入息限額與申請參考

查閱房屋委員會公布的每月入息及資產淨值上限(以官方 JSON 為準;本站不自行推算)。申請類別、平均輪候時間與申請數目的定義,請先看常青指南,再對照官方網站。

本站非政府機構,不是申請渠道;不保證任何配屋結果或個人等候時間。資格、限額與編配一律以房屋委員會及房屋局當前公布為準。

租置二手成交(HA 官方 ASP)

房屋委員會開放數據共 4,580 宗成交紀錄連結至本邨。 最新 ASP 日期所屬季度:2026 Q3。

ASP 日期 成交價 實用面積(呎/平方米) 樓層 折扣率 差餉級別
2026-09-04 $429,400 32/349 低 80.5% 全
2026-08-25 $202,700 14/147 中 80.5% 全
2026-08-24 $410,300 32/349 中 80.5% 全
2026-08-24 $414,600 32/349 低 80.5% 全
2026-07-31 $200,800 14/149 高 80.5% 全

只顯示最近 5 宗;全數 4,580 宗見 HA 開放數據。

資料來源:香港房屋委員會開放數據(hk-housing-tpssale-tpssale)。 本站非政府機構;成交價為 HA 公布的 ASP,不是私人市場叫价。

常見問題

鳳德邨在哪裏?

鳳德邨位於黃大仙。房屋委員會公布的地圖座標為緯度 22.34489、經度 114.20121。

鳳德邨何時入伙?

鳳德邨的房屋委員會資料顯示入伙年份為1991。

鳳德邨有多少座或單位?

鳳德邨的房屋委員會資料為7座,約800個出租單位。

鳳德邨屬哪類房屋?

鳳德邨屬租者置其屋計劃。

鳳德邨的物業管理是誰?

鳳德邨的物業管理資料為:由業主立案法團委任。

未有房屋委員會開放數據中的同名邨/苑配對或商場軟連結。

資料來自香港房屋委員會開放數據(prh-estates.json)。本站非政府機構,沒有改寫官方數字。

本站最後更新:2026-10-22 03:15(香港時間,以本站匯入時間計算)。