黃大仙 啟鑽苑|居屋資料HOS court

Kai Chuen Court · 黃大仙

啟鑽苑位於黃大仙,2024年落成。現有3座,約2,112個單位,實用/建築面積約17.1 - 44.7平方米,屬綠表置居計劃(綠置居)。

地圖

座標來自香港房屋委員會開放數據。本站非政府機構;地圖僅供參考,唔保證位置準確度或步行時間。

在 OpenStreetMap 開啟

附近生活圈

小學校網(POA)

根據屋苑坐標對照教育局小一入學校網界線,屬校網 45。 涵蓋範圍包括:富山邨、采頤花園、彩虹邨、彩雲邨、彩輝邨、彩峰苑、瓊山苑、鑽石山、龍蟠苑、鳳德邨、鳳凰新村、慈雲山、帝峯豪苑、悅庭軒、嘉峰臺、曉暉花園。

教育局校網 45 官方說明

data.gov.hk:POA 校網界線開放數據

中學學派網(SSPA,粗略參考)

按屋苑所屬分區(WTS)內中學可服務的學派網整理,可能包括:

  • 九龍一(KL1)
  • 九龍二(KL2)
  • 九龍三(KL3)
  • 九龍四(KL4)
  • 九龍五(KL5)
  • 新界五(NT5)
  • 新界六(NT6)
  • 新界七(NT7)

中學學派網為參考分區,同一地區可能對應多個學派網,實際派位以教育局當年公布為準;本站不保證入讀任何學校。

data.gov.hk:SSPA 學校服務網

街市/商場/超市(步行約數)

同屋苑商場(房委資料名稱配對,非距離計算):

附近食環署公眾街市/熟食市場(直線距離推算):

  • 雙鳳街街市 — 約 8 分鐘步行(630 米)
  • 大成街街市 — 約 9 分鐘步行(710 米)
  • 牛池灣街市 — 約 13 分鐘步行(1,005 米)

附近房委商場(HA shopping-centres.json 座標;直線距離):

附近超級市場(地政總署 iGeoCom SMK;直線距離):

  • 惠康超級市場-啟鑽苑 — 約 2 分鐘步行(121 米)
  • TASTE 荷里活廣場 — 約 2 分鐘步行(189 米)
  • 惠康超級市場-龍蟠苑 — 約 4 分鐘步行(293 米)

以下街市/商場/超市為政府或房委開放數據按直線距離整理,僅供參考;唔包領展或私人街市、實際步行或無障礙路線、營業狀況。本站非政府機構。

data.gov.hk:食環署公眾街市 · 房委商場開放數據 · data.gov.hk:iGeoCom

醫院/門診(步行約數)

附近醫管局醫院/機構(facility-hosp.json 座標;直線距離):

  • 聖母醫院 — 約 10 分鐘步行(810 米)
  • 東華三院黃大仙醫院 — 約 12 分鐘步行(939 米)
  • 香港佛教醫院 — 約 16 分鐘步行(1,310 米)

附近醫管局門診(專科/普通科或家庭醫學;直線距離):

  • 東九龍家庭醫學診所 (普通科/家庭醫學門診) — 約 9 分鐘步行(734 米)
  • 東九龍精神科中心 (專科門診) — 約 9 分鐘步行(736 米)
  • 聖母醫院家庭醫學診所 (普通科/家庭醫學門診) — 約 10 分鐘步行(810 米)

以下醫院/門診為醫管局開放數據按直線距離整理,僅供參考;唔代表最近或最適合就醫選擇,亦非醫療建議。急症服務標示以官方資料為準;實際候診、轉介及服務範圍請向醫管局查核。

醫管局醫院/機構開放數據 · 醫管局門診開放數據(data.gov.hk)

交通(步行約數)

港鐵/輕鐵站(直線距離推算,非實際路線):

  • 鑽石山 (觀塘線/屯馬線) — 約 1 分鐘步行(93 米)
  • 黃大仙 (觀塘線) — 約 11 分鐘步行(867 米)
  • 彩虹 (觀塘線) — 約 12 分鐘步行(983 米)

巴士站(運輸署開放數據座標;同站名可能有多個停站點):

  • 四美街, 彩虹道 — 約 1 分鐘步行(86 米)
  • 新蒲崗大有街 — 約 1 分鐘步行(88 米)
  • 新蒲崗大有街/<br>大有街, 彩虹道 — 約 1 分鐘步行(104 米)
  • 新蒲崗四美街 — 約 2 分鐘步行(123 米)
  • 鑽石山站 — 約 2 分鐘步行(151 米)

data.gov.hk:巴士路線/車費 GeoJSON

資料來源:教育局(POA/SSPA)、食環署(公眾街市)、房委(商場)、醫管局(醫院/門診)、地政總署(iGeoCom 超市)、運輸署(巴士站)、港鐵站表(本站整理,建議每年覆核)。 本站非政府機構;內容僅供參考,唔保證入學派位、就醫選擇、車程、步行時間或設施營業狀況。

生活圈資料最後計算:2026-10-22 04:20(香港時間)。

屋苑脈絡

以下按房屋委員會開放數據所列落成年份,以2026年作參考推算樓齡,方便了解屋苑發展階段;唔會預測重建或清拆。

落成年份
2024
推算樓齡
約2年
樓齡段(參考)
0至20年(較新)

樓齡只供參考,以官方落成年份為準;唔等於房屋委員會或政府的重建、清拆或翻新決定。本站非政府網站,亦唔提供申請資格判斷。

聯絡資料

區域辦事處/管理處
慈雲山區租約事務管理處
九龍鳳德邨斑鳳樓211-224室
電話: 2324 0096
傳真: 2752 8665
業主立案法團
未成立
物業管理
領先管理有限公司
啟鑽苑管理處
黃大仙彩虹道235號啟鑽苑啟湖閣地下
電話:3543 5606
傳真:3543 5639
電郵:[email protected]
停車場管理
泓建物業管理有限公司
黃大仙彩虹道235號啟鑽苑啟宏閣3樓啟鑽商場管理處
電話: 3526 8900
傳真: 3526 8903
電郵地址: [email protected]

買樓成本:按揭與印花稅參考

若你正估算物業代價,可用按揭月供/DSR及住宅 AVD 計算機作參考(自住 50% DSR 路徑;AVD 為第2標準稅階)。結果僅供參考,不保證批核或應繳稅額。

已用房屋委員會開放數據中的首期售價下限($1,179,300)預填代價;你可於計算機內改為實際成交價。

本站非政府機構;SSD/BSD 等另計,見 IRD。稅款以稅務局評定及文書簽立日為準。

常見問題

啟鑽苑在哪裏?

啟鑽苑位於黃大仙。房屋委員會公布的地圖座標為緯度 22.33945、經度 114.20081。

啟鑽苑何時落成?

啟鑽苑的房屋委員會資料顯示落成年份為2024。

啟鑽苑有多少座或單位?

啟鑽苑的房屋委員會資料為3座,約2,112個單位。

啟鑽苑在哪個計劃下出售?

啟鑽苑的 Sold Under 資料為綠表置居計劃 2020/2021。

啟鑽苑的物業管理是誰?

啟鑽苑的物業管理資料為:領先管理有限公司 啟鑽苑管理處 黃大仙彩虹道235號啟鑽苑啟湖閣地下 電話:3543 5606 傳真:3543 5639 電郵:[email protected]。

房屋委員會把同名項目分列為邨與苑,本站不合併為一頁。

啟鑽苑 公屋邨 啟鑽商場 商場

資料來自香港房屋委員會開放數據(hos-courts.json)。本站非政府機構,沒有改寫官方數字。

本站最後更新:2026-10-22 03:15(香港時間,以本站匯入時間計算)。