黃大仙 啟鑽苑|居屋資料HOS court
Kai Chuen Court · 黃大仙
啟鑽苑位於黃大仙,2024年落成。現有3座,約2,112個單位,實用/建築面積約17.1 - 44.7平方米,屬綠表置居計劃(綠置居)。
地圖
座標來自香港房屋委員會開放數據。本站非政府機構;地圖僅供參考,唔保證位置準確度或步行時間。
附近生活圈
小學校網(POA)
根據屋苑坐標對照教育局小一入學校網界線,屬校網 45。 涵蓋範圍包括:富山邨、采頤花園、彩虹邨、彩雲邨、彩輝邨、彩峰苑、瓊山苑、鑽石山、龍蟠苑、鳳德邨、鳳凰新村、慈雲山、帝峯豪苑、悅庭軒、嘉峰臺、曉暉花園。
中學學派網(SSPA,粗略參考)
按屋苑所屬分區(WTS)內中學可服務的學派網整理,可能包括:
- 九龍一(KL1)
- 九龍二(KL2)
- 九龍三(KL3)
- 九龍四(KL4)
- 九龍五(KL5)
- 新界五(NT5)
- 新界六(NT6)
- 新界七(NT7)
中學學派網為參考分區,同一地區可能對應多個學派網,實際派位以教育局當年公布為準;本站不保證入讀任何學校。
街市/商場/超市(步行約數)
同屋苑商場(房委資料名稱配對,非距離計算):
附近食環署公眾街市/熟食市場(直線距離推算):
- 雙鳳街街市 — 約 8 分鐘步行(630 米)
- 大成街街市 — 約 9 分鐘步行(710 米)
- 牛池灣街市 — 約 13 分鐘步行(1,005 米)
附近房委商場(HA shopping-centres.json 座標;直線距離):
附近超級市場(地政總署 iGeoCom SMK;直線距離):
- 惠康超級市場-啟鑽苑 — 約 2 分鐘步行(121 米)
- TASTE 荷里活廣場 — 約 2 分鐘步行(189 米)
- 惠康超級市場-龍蟠苑 — 約 4 分鐘步行(293 米)
以下街市/商場/超市為政府或房委開放數據按直線距離整理,僅供參考;唔包領展或私人街市、實際步行或無障礙路線、營業狀況。本站非政府機構。
醫院/門診(步行約數)
附近醫管局醫院/機構(facility-hosp.json 座標;直線距離):
- 聖母醫院 — 約 10 分鐘步行(810 米)
- 東華三院黃大仙醫院 — 約 12 分鐘步行(939 米)
- 香港佛教醫院 — 約 16 分鐘步行(1,310 米)
附近醫管局門診(專科/普通科或家庭醫學;直線距離):
- 東九龍家庭醫學診所 (普通科/家庭醫學門診) — 約 9 分鐘步行(734 米)
- 東九龍精神科中心 (專科門診) — 約 9 分鐘步行(736 米)
- 聖母醫院家庭醫學診所 (普通科/家庭醫學門診) — 約 10 分鐘步行(810 米)
以下醫院/門診為醫管局開放數據按直線距離整理,僅供參考;唔代表最近或最適合就醫選擇,亦非醫療建議。急症服務標示以官方資料為準;實際候診、轉介及服務範圍請向醫管局查核。
交通(步行約數)
港鐵/輕鐵站(直線距離推算,非實際路線):
- 鑽石山 (觀塘線/屯馬線) — 約 1 分鐘步行(93 米)
- 黃大仙 (觀塘線) — 約 11 分鐘步行(867 米)
- 彩虹 (觀塘線) — 約 12 分鐘步行(983 米)
巴士站(運輸署開放數據座標;同站名可能有多個停站點):
- 四美街, 彩虹道 — 約 1 分鐘步行(86 米)
- 新蒲崗大有街 — 約 1 分鐘步行(88 米)
- 新蒲崗大有街/<br>大有街, 彩虹道 — 約 1 分鐘步行(104 米)
- 新蒲崗四美街 — 約 2 分鐘步行(123 米)
- 鑽石山站 — 約 2 分鐘步行(151 米)
屋苑脈絡
以下按房屋委員會開放數據所列落成年份,以2026年作參考推算樓齡,方便了解屋苑發展階段;唔會預測重建或清拆。
- 落成年份
- 2024
- 推算樓齡
- 約2年
- 樓齡段(參考)
- 0至20年(較新)
樓齡只供參考,以官方落成年份為準;唔等於房屋委員會或政府的重建、清拆或翻新決定。本站非政府網站,亦唔提供申請資格判斷。
聯絡資料
- 區域辦事處/管理處
- 慈雲山區租約事務管理處
九龍鳳德邨斑鳳樓211-224室
電話: 2324 0096
傳真: 2752 8665 - 業主立案法團
- 未成立
- 物業管理
- 領先管理有限公司
啟鑽苑管理處
黃大仙彩虹道235號啟鑽苑啟湖閣地下
電話:3543 5606
傳真:3543 5639
電郵:[email protected] - 停車場管理
- 泓建物業管理有限公司
黃大仙彩虹道235號啟鑽苑啟宏閣3樓啟鑽商場管理處
電話: 3526 8900
傳真: 3526 8903
電郵地址: [email protected]
買樓成本:按揭與印花稅參考
若你正估算物業代價,可用按揭月供/DSR及住宅 AVD 計算機作參考(自住 50% DSR 路徑;AVD 為第2標準稅階)。結果僅供參考,不保證批核或應繳稅額。
開啟按揭月供/DSR · 開啟 AVD 計算機 · 租樓 vs 買樓簡算 · 入息/資產限額對照
已用房屋委員會開放數據中的首期售價下限($1,179,300)預填代價;你可於計算機內改為實際成交價。
本站非政府機構;SSD/BSD 等另計,見 IRD。稅款以稅務局評定及文書簽立日為準。
常見問題
啟鑽苑在哪裏?
啟鑽苑位於黃大仙。房屋委員會公布的地圖座標為緯度 22.33945、經度 114.20081。
啟鑽苑何時落成?
啟鑽苑的房屋委員會資料顯示落成年份為2024。
啟鑽苑有多少座或單位?
啟鑽苑的房屋委員會資料為3座,約2,112個單位。
啟鑽苑在哪個計劃下出售?
啟鑽苑的 Sold Under 資料為綠表置居計劃 2020/2021。
啟鑽苑的物業管理是誰?
啟鑽苑的物業管理資料為:領先管理有限公司 啟鑽苑管理處 黃大仙彩虹道235號啟鑽苑啟湖閣地下 電話:3543 5606 傳真:3543 5639 電郵:[email protected]。
相關連結
房屋委員會把同名項目分列為邨與苑,本站不合併為一頁。
啟鑽苑 公屋邨 啟鑽商場 商場同區公屋、居屋與商場
與此頁同屬黃大仙分區、 房屋委員會開放數據中的其他類型項目。 列表按與本站項目距離由近至遠排列(僅供參考)。
龍蟠苑商場 商場 約 257 米 鳳德邨 公屋邨 約 606 米 黃大仙下邨(一區) 公屋邨 約 619 米 慈康邨 公屋邨 約 900 米 黃大仙上邨 公屋邨 約 909 米 彩虹邨 公屋邨 約 915 米 富山邨 公屋邨 約 931 米 黃大仙下二邨 公屋邨 約 991 米 慈民邨 公屋邨 約 1,018 米 東頭(二)邨 公屋邨 約 1,045 米延伸閱讀
相關指南: 公屋/居屋/房委商場差異 · 公屋/居屋申請資格要點 · 點樣讀公屋入息/資產限額表 · 公屋申請、輪候與官方數字怎樣讀?
資料來自香港房屋委員會開放數據(hos-courts.json)。本站非政府機構,沒有改寫官方數字。
本站最後更新:2026-10-22 03:15(香港時間,以本站匯入時間計算)。