沙田 錦暉苑|居屋資料HOS court
Kam Fai Court · 沙田
錦暉苑位於沙田,2020年落成。現有1座,約735個單位,實用/建築面積約25.6 - 42.3平方米,屬居者有其屋計劃(出售居者有其屋計劃單位 2019)。
地圖
座標來自香港房屋委員會開放數據。本站非政府機構;地圖僅供參考,唔保證位置準確度或步行時間。
附近生活圈
中學學派網(SSPA,粗略參考)
按屋苑所屬分區(ST)內中學可服務的學派網整理,可能包括:
- 港島一(HK1)
- 港島二(HK2)
- 港島三(HK3)
- 港島四(HK4)
- 九龍一(KL1)
- 九龍二(KL2)
- 九龍三(KL3)
- 九龍四(KL4)
- 九龍五(KL5)
- 新界一(NT1)
- 新界二(NT2)
- 新界三(NT3)
- 新界四(NT4)
- 新界五(NT5)
- 新界六(NT6)
- 新界七(NT7)
- 新界八(NT8)
- 新界九(NT9)
中學學派網為參考分區,同一地區可能對應多個學派網,實際派位以教育局當年公布為準;本站不保證入讀任何學校。
街市/商場/超市(步行約數)
附近房委商場(HA shopping-centres.json 座標;直線距離):
- 欣安商場 — 約 3 分鐘步行(234 米)
附近超級市場(地政總署 iGeoCom SMK;直線距離):
- TASTE 保泰街 — 約 4 分鐘步行(282 米)
- PARKNSHOP FROZEN FOOD STORE 欣安邨 — 約 4 分鐘步行(315 米)
- 惠康超級市場-恒安 — 約 4 分鐘步行(353 米)
以下街市/商場/超市為政府或房委開放數據按直線距離整理,僅供參考;唔包領展或私人街市、實際步行或無障礙路線、營業狀況。本站非政府機構。
醫院/門診(步行約數)
附近醫管局門診(專科/普通科或家庭醫學;直線距離):
- 馬鞍山家庭醫學診所 (普通科/家庭醫學門診) — 約 18 分鐘步行(1,429 米)
以下醫院/門診為醫管局開放數據按直線距離整理,僅供參考;唔代表最近或最適合就醫選擇,亦非醫療建議。急症服務標示以官方資料為準;實際候診、轉介及服務範圍請向醫管局查核。
交通(步行約數)
港鐵/輕鐵站(直線距離推算,非實際路線):
- 恆安 (屯馬線) — 約 2 分鐘步行(158 米)
- 大水坑 (屯馬線) — 約 13 分鐘步行(1,067 米)
- 馬鞍山 (屯馬線) — 約 15 分鐘步行(1,163 米)
巴士站(運輸署開放數據座標;同站名可能有多個停站點):
- 恒輝街/<br>恒輝街, 西沙路 — 約 3 分鐘步行(252 米)
- 欣安邨 — 約 3 分鐘步行(255 米)
- 聽濤雅苑 — 約 4 分鐘步行(294 米)
- 錦鞍苑 — 約 4 分鐘步行(295 米)
- 保泰街 — 約 4 分鐘步行(299 米)
屋苑脈絡
以下按房屋委員會開放數據所列落成年份,以2026年作參考推算樓齡,方便了解屋苑發展階段;唔會預測重建或清拆。
- 落成年份
- 2020
- 推算樓齡
- 約6年
- 樓齡段(參考)
- 0至20年(較新)
樓齡只供參考,以官方落成年份為準;唔等於房屋委員會或政府的重建、清拆或翻新決定。本站非政府網站,亦唔提供申請資格判斷。
聯絡資料
- 區域辦事處/管理處
- 大埔、北區及沙田租約事務管理處(十)
沙角邨辦事處
沙田沙角邨社區會堂地下
電話: 2647 1311
傳真: 2637 5251 - 業主立案法團
- 未成立
- 物業管理
- 其士富居物業管理有限公司
錦暉苑管理辦事處
馬鞍山恆健街8號地下
電話: 2285 8260
傳真: 2169 0018 - 停車場管理
- 越秀亞通停車場有限公司
停車場辦事處
馬鞍山欣安邨商場(二期)地下
電話 : 2508 6288
傳真 : 2344 9964
買樓成本:按揭與印花稅參考
若你正估算物業代價,可用按揭月供/DSR及住宅 AVD 計算機作參考(自住 50% DSR 路徑;AVD 為第2標準稅階)。結果僅供參考,不保證批核或應繳稅額。
開啟按揭月供/DSR · 開啟 AVD 計算機 · 租樓 vs 買樓簡算 · 入息/資產限額對照
已用房屋委員會開放數據中的首期售價下限($1,555,100)預填代價;你可於計算機內改為實際成交價。
本站非政府機構;SSD/BSD 等另計,見 IRD。稅款以稅務局評定及文書簽立日為準。
常見問題
錦暉苑在哪裏?
錦暉苑位於沙田。房屋委員會公布的地圖座標為緯度 22.4167、經度 114.2244。
錦暉苑何時落成?
錦暉苑的房屋委員會資料顯示落成年份為2020。
錦暉苑有多少座或單位?
錦暉苑的房屋委員會資料為1座,約735個單位。
錦暉苑在哪個計劃下出售?
錦暉苑的 Sold Under 資料為出售居者有其屋計劃單位 2019。
錦暉苑的物業管理是誰?
錦暉苑的物業管理資料為:其士富居物業管理有限公司 錦暉苑管理辦事處 馬鞍山恆健街8號地下 電話: 2285 8260 傳真: 2169 0018。
相關連結
未有房屋委員會開放數據中的同名邨/苑配對或商場軟連結。
同區公屋、居屋與商場
與此頁同屬沙田分區、 房屋委員會開放數據中的其他類型項目。 列表按與本站項目距離由近至遠排列(僅供參考)。
欣安商場 商場 約 234 米 欣安邨 公屋邨 約 320 米 恆安邨 公屋邨 約 488 米 頌安邨 公屋邨 約 648 米 耀安邨 公屋邨 約 652 米 利安邨 公屋邨 約 1,984 米 碩門邨 公屋邨 約 3,681 米 碩門商場 商場 約 3,757 米 駿洋商場 商場 約 4,017 米 廣源邨 公屋邨 約 4,082 米延伸閱讀
相關指南: 公屋/居屋/房委商場差異 · 公屋/居屋申請資格要點 · 點樣讀公屋入息/資產限額表 · 公屋申請、輪候與官方數字怎樣讀?
資料來自香港房屋委員會開放數據(hos-courts.json)。本站非政府機構,沒有改寫官方數字。
本站最後更新:2026-10-22 03:15(香港時間,以本站匯入時間計算)。