觀塘 彩興苑|居屋資料HOS court
Choi Hing Court · 觀塘
彩興苑位於觀塘,2019年落成。現有3座,約1,358個單位,實用/建築面積約34.2 - 43.5平方米,屬居者有其屋計劃(出售居者有其屋計劃單位 2017)。
地圖
座標來自香港房屋委員會開放數據。本站非政府機構;地圖僅供參考,唔保證位置準確度或步行時間。
附近生活圈
小學校網(POA)
根據屋苑坐標對照教育局小一入學校網界線,屬校網 46。 涵蓋範圍包括:啟業邨、坪石邨、麗晶花園、九龍灣、牛頭角下邨、淘大花園、佐敦谷、彩霞邨、順緻苑、順利邨、順安邨、順天邨、彩盈邨、彩德邨、彩福邨。
中學學派網(SSPA,粗略參考)
按屋苑所屬分區(KT)內中學可服務的學派網整理,可能包括:
- 港島三(HK3)
- 九龍一(KL1)
- 九龍三(KL3)
- 九龍四(KL4)
- 九龍五(KL5)
- 新界七(NT7)
- 新界八(NT8)
中學學派網為參考分區,同一地區可能對應多個學派網,實際派位以教育局當年公布為準;本站不保證入讀任何學校。
街市/商場/超市(步行約數)
附近食環署公眾街市/熟食市場(直線距離推算):
- 牛池灣街市 — 約 7 分鐘步行(567 米)
- 牛頭角街市 — 約 15 分鐘步行(1,177 米)
附近房委商場(HA shopping-centres.json 座標;直線距離):
附近超級市場(地政總署 iGeoCom SMK;直線距離):
- 惠康超級市場-彩雲 — 約 3 分鐘步行(270 米)
- PARKNSHOP 彩盈邨 — 約 5 分鐘步行(418 米)
- 惠康超級市場-匯八坊 — 約 6 分鐘步行(463 米)
以下街市/商場/超市為政府或房委開放數據按直線距離整理,僅供參考;唔包領展或私人街市、實際步行或無障礙路線、營業狀況。本站非政府機構。
醫院/門診(步行約數)
附近醫管局醫院/機構(facility-hosp.json 座標;直線距離):
- 啟德醫院 — 約 21 分鐘步行(1,707 米)
- 基督教聯合醫院 急症 — 約 23 分鐘步行(1,806 米)
- 香港兒童醫院 — 約 23 分鐘步行(1,831 米)
附近醫管局門診(專科/普通科或家庭醫學;直線距離):
- 九龍灣家庭醫學診所 (普通科/家庭醫學門診) — 約 9 分鐘步行(742 米)
- 東九龍精神科中心 (專科門診) — 約 12 分鐘步行(996 米)
- 東九龍家庭醫學診所 (普通科/家庭醫學門診) — 約 13 分鐘步行(1,048 米)
以下醫院/門診為醫管局開放數據按直線距離整理,僅供參考;唔代表最近或最適合就醫選擇,亦非醫療建議。急症服務標示以官方資料為準;實際候診、轉介及服務範圍請向醫管局查核。
交通(步行約數)
港鐵/輕鐵站(直線距離推算,非實際路線):
- 彩虹 (觀塘線) — 約 7 分鐘步行(588 米)
- 九龍灣 (觀塘線) — 約 11 分鐘步行(894 米)
- 鑽石山 (觀塘線/屯馬線) — 約 19 分鐘步行(1,516 米)
巴士站(運輸署開放數據座標;同站名可能有多個停站點):
- 彩興苑 — 約 1 分鐘步行(61 米)
- 彩興路 — 約 2 分鐘步行(121 米)
- 白虹樓 — 約 2 分鐘步行(195 米)
- 白虹樓 — 約 3 分鐘步行(213 米)
- 彩雲總站 — 約 3 分鐘步行(236 米)
屋苑脈絡
以下按房屋委員會開放數據所列落成年份,以2026年作參考推算樓齡,方便了解屋苑發展階段;唔會預測重建或清拆。
- 落成年份
- 2019
- 推算樓齡
- 約7年
- 樓齡段(參考)
- 0至20年(較新)
樓齡只供參考,以官方落成年份為準;唔等於房屋委員會或政府的重建、清拆或翻新決定。本站非政府網站,亦唔提供申請資格判斷。
聯絡資料
- 區域辦事處/管理處
- 東九龍(八)區租約事務管理處
九龍坪石邨玉石樓二樓
電話: 2323 8121
傳真: 2351 4367 - 業主立案法團
- 未成立
- 物業管理
- 創毅物業服務顧問有限公司
彩興苑管理辦事處
九龍九龍灣彩盛里1 號,彩萱閣(A座)地下
電話: 3595 3494
傳真: 3612 4734 - 停車場管理
- 安滿停車場有限公司
香港九龍觀塘道404號時運工業大廈6樓E室
電話: 2117 7076
傳真: 2555 7911
電郵: [email protected]
補充資料
買樓成本:按揭與印花稅參考
若你正估算物業代價,可用按揭月供/DSR及住宅 AVD 計算機作參考(自住 50% DSR 路徑;AVD 為第2標準稅階)。結果僅供參考,不保證批核或應繳稅額。
開啟按揭月供/DSR · 開啟 AVD 計算機 · 租樓 vs 買樓簡算 · 入息/資產限額對照
已用房屋委員會開放數據中的首期售價下限($2,482,300)預填代價;你可於計算機內改為實際成交價。
本站非政府機構;SSD/BSD 等另計,見 IRD。稅款以稅務局評定及文書簽立日為準。
常見問題
彩興苑在哪裏?
彩興苑位於觀塘。房屋委員會公布的地圖座標為緯度 22.33164、經度 114.21354。
彩興苑何時落成?
彩興苑的房屋委員會資料顯示落成年份為2019。
彩興苑有多少座或單位?
彩興苑的房屋委員會資料為3座,約1,358個單位。
彩興苑在哪個計劃下出售?
彩興苑的 Sold Under 資料為出售居者有其屋計劃單位 2017。
彩興苑的物業管理是誰?
彩興苑的物業管理資料為:創毅物業服務顧問有限公司 彩興苑管理辦事處 九龍九龍灣彩盛里1 號,彩萱閣(A座)地下 電話: 3595 3494 傳真: 3612 4734。
相關連結
未有房屋委員會開放數據中的同名邨/苑配對或商場軟連結。
同區公屋、居屋與商場
與此頁同屬觀塘分區、 房屋委員會開放數據中的其他類型項目。 列表按與本站項目距離由近至遠排列(僅供參考)。
彩德邨 公屋邨 約 188 米 彩德商場 商場 約 217 米 彩盈坊 商場 約 399 米 坪石邨 公屋邨 約 458 米 彩盈邨 公屋邨 約 493 米 啟業邨 公屋邨 約 508 米 彩福邨 公屋邨 約 549 米 彩霞邨 公屋邨 約 790 米 安基商場 商場 約 1,120 米 牛頭角下邨 公屋邨 約 1,184 米延伸閱讀
相關指南: 公屋/居屋/房委商場差異 · 公屋/居屋申請資格要點 · 點樣讀公屋入息/資產限額表 · 公屋申請、輪候與官方數字怎樣讀?
資料來自香港房屋委員會開放數據(hos-courts.json)。本站非政府機構,沒有改寫官方數字。
本站最後更新:2026-10-22 03:15(香港時間,以本站匯入時間計算)。