沙田 彩禾苑|居屋資料HOS court
Choi Wo Court · 沙田
彩禾苑位於沙田,2020年落成。現有1座,約806個單位,實用/建築面積約36.6 - 57平方米,屬居者有其屋計劃(出售居者有其屋計劃單位 2020)。
地圖
座標來自香港房屋委員會開放數據。本站非政府機構;地圖僅供參考,唔保證位置準確度或步行時間。
附近生活圈
小學校網(POA)
根據屋苑坐標對照教育局小一入學校網界線,屬校網 91。 涵蓋範圍包括:沙田市中心、火炭、馬料水、圓洲角、沙田第一城、小瀝源、石門。
中學學派網(SSPA,粗略參考)
按屋苑所屬分區(ST)內中學可服務的學派網整理,可能包括:
- 港島一(HK1)
- 港島二(HK2)
- 港島三(HK3)
- 港島四(HK4)
- 九龍一(KL1)
- 九龍二(KL2)
- 九龍三(KL3)
- 九龍四(KL4)
- 九龍五(KL5)
- 新界一(NT1)
- 新界二(NT2)
- 新界三(NT3)
- 新界四(NT4)
- 新界五(NT5)
- 新界六(NT6)
- 新界七(NT7)
- 新界八(NT8)
- 新界九(NT9)
中學學派網為參考分區,同一地區可能對應多個學派網,實際派位以教育局當年公布為準;本站不保證入讀任何學校。
街市/商場/超市(步行約數)
附近食環署公眾街市/熟食市場(直線距離推算):
- 火炭西熟食市場 — 約 6 分鐘步行(442 米)
- 火炭東熟食市場 — 約 7 分鐘步行(586 米)
- 沙田街市 — 約 18 分鐘步行(1,471 米)
附近房委商場(HA shopping-centres.json 座標;直線距離):
- 駿洋商場 — 約 4 分鐘步行(286 米)
附近超級市場(地政總署 iGeoCom SMK;直線距離):
- PARKNSHOP 駿洋邨 — 約 3 分鐘步行(274 米)
- 惠康超級市場-火炭 — 約 6 分鐘步行(504 米)
- PARKNSHOP 穗禾苑 — 約 10 分鐘步行(818 米)
以下街市/商場/超市為政府或房委開放數據按直線距離整理,僅供參考;唔包領展或私人街市、實際步行或無障礙路線、營業狀況。本站非政府機構。
醫院/門診(步行約數)
附近醫管局門診(專科/普通科或家庭醫學;直線距離):
- 瀝源家庭醫學診所 (普通科/家庭醫學門診) — 約 19 分鐘步行(1,529 米)
以下醫院/門診為醫管局開放數據按直線距離整理,僅供參考;唔代表最近或最適合就醫選擇,亦非醫療建議。急症服務標示以官方資料為準;實際候診、轉介及服務範圍請向醫管局查核。
交通(步行約數)
港鐵/輕鐵站(直線距離推算,非實際路線):
- 火炭 (東鐵線) — 約 13 分鐘步行(1,023 米)
- 沙田 (東鐵線) — 約 20 分鐘步行(1,637 米)
- 第一城 (屯馬線) — 約 28 分鐘步行(2,226 米)
巴士站(運輸署開放數據座標;同站名可能有多個停站點):
- 駿洋邨 — 約 3 分鐘步行(261 米)
- 穗禾路 — 約 4 分鐘步行(331 米)
- 豐利工業中心 — 約 4 分鐘步行(346 米)
- 松頭下路, 火炭路 — 約 7 分鐘步行(522 米)
- 火炭(山尾街)總站 — 約 7 分鐘步行(585 米)
屋苑脈絡
以下按房屋委員會開放數據所列落成年份,以2026年作參考推算樓齡,方便了解屋苑發展階段;唔會預測重建或清拆。
- 落成年份
- 2020
- 推算樓齡
- 約6年
- 樓齡段(參考)
- 0至20年(較新)
樓齡只供參考,以官方落成年份為準;唔等於房屋委員會或政府的重建、清拆或翻新決定。本站非政府網站,亦唔提供申請資格判斷。
聯絡資料
- 區域辦事處/管理處
- 大埔、北區及沙田區租約事務管理處(十一)
沙田沙角邨雲雀樓地下
電話:2697 7208
傳真:2797 0908 - 業主立案法團
- 未成立
- 物業管理
- 雅居物業管理有限公司
彩禾苑管理處
新界沙田禾上墩街18號彩禾苑地下
電話:3169 1791
傳真:3749 5488 - 停車場管理
- 中國海外物業服務有限公司
新界火炭桂地街20號駿洋商場一樓
電話:2638 8483
傳真:2638 8498
買樓成本:按揭與印花稅參考
若你正估算物業代價,可用按揭月供/DSR及住宅 AVD 計算機作參考(自住 50% DSR 路徑;AVD 為第2標準稅階)。結果僅供參考,不保證批核或應繳稅額。
開啟按揭月供/DSR · 開啟 AVD 計算機 · 租樓 vs 買樓簡算 · 入息/資產限額對照
已用房屋委員會開放數據中的首期售價下限($2,533,200)預填代價;你可於計算機內改為實際成交價。
本站非政府機構;SSD/BSD 等另計,見 IRD。稅款以稅務局評定及文書簽立日為準。
常見問題
彩禾苑在哪裏?
彩禾苑位於沙田。房屋委員會公布的地圖座標為緯度 22.3972、經度 114.1886。
彩禾苑何時落成?
彩禾苑的房屋委員會資料顯示落成年份為2020。
彩禾苑有多少座或單位?
彩禾苑的房屋委員會資料為1座,約806個單位。
彩禾苑在哪個計劃下出售?
彩禾苑的 Sold Under 資料為出售居者有其屋計劃單位 2020。
彩禾苑的物業管理是誰?
彩禾苑的物業管理資料為:雅居物業管理有限公司 彩禾苑管理處 新界沙田禾上墩街18號彩禾苑地下 電話:3169 1791 傳真:3749 5488。
相關連結
未有房屋委員會開放數據中的同名邨/苑配對或商場軟連結。
同區公屋、居屋與商場
與此頁同屬沙田分區、 房屋委員會開放數據中的其他類型項目。 列表按與本站項目距離由近至遠排列(僅供參考)。
駿洋邨 公屋邨 約 234 米 駿洋商場 商場 約 286 米 豐和邨 公屋邨 約 1,181 米 禾輋邨 公屋邨 約 1,255 米 瀝源邨 公屋邨 約 1,401 米 愉田苑商場 商場 約 2,116 米 沙角邨 公屋邨 約 2,210 米 碩門商場 商場 約 2,348 米 碩門邨 公屋邨 約 2,427 米 美林邨 公屋邨 約 2,452 米延伸閱讀
相關指南: 公屋/居屋/房委商場差異 · 公屋/居屋申請資格要點 · 點樣讀公屋入息/資產限額表 · 公屋申請、輪候與官方數字怎樣讀?
資料來自香港房屋委員會開放數據(hos-courts.json)。本站非政府機構,沒有改寫官方數字。
本站最後更新:2026-10-22 03:15(香港時間,以本站匯入時間計算)。