觀塘 宏緻苑|居屋資料HOS court
Wang Chi Court · 觀塘
宏緻苑位於觀塘,2026年落成。現有3座,約2,576個單位,實用/建築面積約17.9 - 43.3平方米,屬綠表置居計劃(綠置居)。
地圖
座標來自香港房屋委員會開放數據。本站非政府機構;地圖僅供參考,唔保證位置準確度或步行時間。
附近生活圈
小學校網(POA)
根據屋苑坐標對照教育局小一入學校網界線,屬校網 46。 涵蓋範圍包括:啟業邨、坪石邨、麗晶花園、九龍灣、牛頭角下邨、淘大花園、佐敦谷、彩霞邨、順緻苑、順利邨、順安邨、順天邨、彩盈邨、彩德邨、彩福邨。
中學學派網(SSPA,粗略參考)
按屋苑所屬分區(KT)內中學可服務的學派網整理,可能包括:
- 港島三(HK3)
- 九龍一(KL1)
- 九龍三(KL3)
- 九龍四(KL4)
- 九龍五(KL5)
- 新界七(NT7)
- 新界八(NT8)
中學學派網為參考分區,同一地區可能對應多個學派網,實際派位以教育局當年公布為準;本站不保證入讀任何學校。
街市/商場/超市(步行約數)
附近食環署公眾街市/熟食市場(直線距離推算):
- 牛池灣街市 — 約 6 分鐘步行(451 米)
- 牛頭角街市 — 約 17 分鐘步行(1,321 米)
- 大成街街市 — 約 20 分鐘步行(1,638 米)
附近房委商場(HA shopping-centres.json 座標;直線距離):
附近超級市場(地政總署 iGeoCom SMK;直線距離):
- 惠康超級市場-宏緻苑 — 約 1 分鐘步行(20 米)
- 惠康超級市場-麗晶花園 — 約 2 分鐘步行(161 米)
- PARKNSHOP 麗晶花園 — 約 3 分鐘步行(242 米)
以下街市/商場/超市為政府或房委開放數據按直線距離整理,僅供參考;唔包領展或私人街市、實際步行或無障礙路線、營業狀況。本站非政府機構。
醫院/門診(步行約數)
附近醫管局醫院/機構(facility-hosp.json 座標;直線距離):
- 啟德醫院 — 約 18 分鐘步行(1,446 米)
- 香港兒童醫院 — 約 21 分鐘步行(1,651 米)
附近醫管局門診(專科/普通科或家庭醫學;直線距離):
- 九龍灣家庭醫學診所 (普通科/家庭醫學門診) — 約 3 分鐘步行(239 米)
- 東九龍精神科中心 (專科門診) — 約 12 分鐘步行(931 米)
- 東九龍家庭醫學診所 (普通科/家庭醫學門診) — 約 12 分鐘步行(993 米)
以下醫院/門診為醫管局開放數據按直線距離整理,僅供參考;唔代表最近或最適合就醫選擇,亦非醫療建議。急症服務標示以官方資料為準;實際候診、轉介及服務範圍請向醫管局查核。
交通(步行約數)
港鐵/輕鐵站(直線距離推算,非實際路線):
- 彩虹 (觀塘線) — 約 6 分鐘步行(468 米)
- 九龍灣 (觀塘線) — 約 12 分鐘步行(980 米)
- 鑽石山 (觀塘線/屯馬線) — 約 15 分鐘步行(1,210 米)
巴士站(運輸署開放數據座標;同站名可能有多個停站點):
- 宏緻苑, 宏照道 — 約 1 分鐘步行(47 米)
- 麗晶花園第 18 座, 宏照道 — 約 1 分鐘步行(104 米)
- 麗晶花園13座 — 約 2 分鐘步行(128 米)
- 黃石樓 — 約 2 分鐘步行(158 米)
- 啟業邨 — 約 3 分鐘步行(210 米)
屋苑脈絡
以下按房屋委員會開放數據所列落成年份,以2026年作參考推算樓齡,方便了解屋苑發展階段;唔會預測重建或清拆。
- 落成年份
- 2026
- 推算樓齡
- 約0年
- 樓齡段(參考)
- 0至20年(較新)
樓齡只供參考,以官方落成年份為準;唔等於房屋委員會或政府的重建、清拆或翻新決定。本站非政府網站,亦唔提供申請資格判斷。
聯絡資料
- 區域辦事處/管理處
- 房屋署啟業邨辦事處
九龍啟業邨啟賢樓地下
電話: 2757 3710
傳真: 2757 2471 - 業主立案法團
- 未成立
- 物業管理
- 創毅物業服務顧問有限公司
九龍官塘宏照道7號宏緻苑B座喜緻閣2樓
電話: 3184 0025
傳真: 3614 5406
電郵: [email protected] - 停車場管理
- 宜居顧問服務有限公司
九龍官塘宏照道7號宏緻苑B座地下近停車場入口
電話: 2625 0498
傳真: 2625 5068
電郵: [email protected]
買樓成本:按揭與印花稅參考
若你正估算物業代價,可用按揭月供/DSR及住宅 AVD 計算機作參考(自住 50% DSR 路徑;AVD 為第2標準稅階)。結果僅供參考,不保證批核或應繳稅額。
開啟按揭月供/DSR · 開啟 AVD 計算機 · 租樓 vs 買樓簡算 · 入息/資產限額對照
已用房屋委員會開放數據中的首期售價下限($1,149,200)預填代價;你可於計算機內改為實際成交價。
本站非政府機構;SSD/BSD 等另計,見 IRD。稅款以稅務局評定及文書簽立日為準。
常見問題
宏緻苑在哪裏?
宏緻苑位於觀塘。房屋委員會公布的地圖座標為緯度 22.330585、經度 114.20806。
宏緻苑何時落成?
宏緻苑的房屋委員會資料顯示落成年份為2026。
宏緻苑有多少座或單位?
宏緻苑的房屋委員會資料為3座,約2,576個單位。
宏緻苑在哪個計劃下出售?
宏緻苑的 Sold Under 資料為出售綠表置居計劃單位2024。
宏緻苑的物業管理是誰?
宏緻苑的物業管理資料為:創毅物業服務顧問有限公司 九龍官塘宏照道7號宏緻苑B座喜緻閣2樓 電話: 3184 0025 傳真: 3614 5406 電郵: [email protected]。
相關連結
未有房屋委員會開放數據中的同名邨/苑配對或商場軟連結。
同區公屋、居屋與商場
與此頁同屬觀塘分區、 房屋委員會開放數據中的其他類型項目。 列表按與本站項目距離由近至遠排列(僅供參考)。
啟業邨 公屋邨 約 157 米 坪石邨 公屋邨 約 367 米 彩德邨 公屋邨 約 489 米 彩德商場 商場 約 533 米 彩盈坊 商場 約 707 米 彩盈邨 公屋邨 約 828 米 彩福邨 公屋邨 約 979 米 彩霞邨 公屋邨 約 1,164 米 牛頭角下邨 公屋邨 約 1,288 米 牛頭角下邨廣場 商場 約 1,315 米延伸閱讀
相關指南: 公屋/居屋/房委商場差異 · 公屋/居屋申請資格要點 · 點樣讀公屋入息/資產限額表 · 公屋申請、輪候與官方數字怎樣讀?
資料來自香港房屋委員會開放數據(hos-courts.json)。本站非政府機構,沒有改寫官方數字。
本站最後更新:2026-10-22 03:15(香港時間,以本站匯入時間計算)。