北區 華明邨|公屋資料PRH estate
Wah Ming Estate · 北區
華明邨位於北區,1990年入伙。現有7座,約700個出租單位(截至2026年6月30日),屬租者置其屋計劃。數字取自房屋委員會開放數據,未經本站推算。
地圖
座標來自香港房屋委員會開放數據。本站非政府機構;地圖僅供參考,唔保證位置準確度或步行時間。
樓宇/大廈(EMMS 匯總)
房屋委員會 EMMS 公共租住房屋庫存,按座/大廈匯總(不含逐戶單位編號)。 本站匯入:2026-10-22。
- 邨內單位(匯總)
- 5,380
- 座/樓宇
- 7
- 室內面積(平方米)
- 11.11–47.86
- 升降機覆蓋
- 100%
| 座/大廈 | 單位 | 室內面積(m²) | 升降機 |
|---|---|---|---|
| 信明樓 SHUN MING HOUSE | 1,056 | 12.04–40.13 | 全座有 |
| 富明樓 FU MING HOUSE | 612 | 30.32–47.86 | 全座有 |
| 康明樓 HONG MING HOUSE | 612 | 30.32–47.86 | 全座有 |
| 添明樓 TIM MING HOUSE | 828 | 11.16–41.44 | 全座有 |
| 禮明樓 LAI MING HOUSE | 834 | 11.11–41.44 | 全座有 |
| 耀明樓 YIU MING HOUSE | 826 | 11.16–41.44 | 全座有 |
| 頌明樓 CHUNG MING HOUSE | 612 | 30.32–47.86 | 全座有 |
資料來源:香港房屋委員會開放數據(hk-housing-emms-emms-housing-stock)。 本站非政府機構;只顯示匯總數字,不提供逐戶查詢。
附近生活圈
中學學派網(SSPA,粗略參考)
按屋邨所屬分區(N)內中學可服務的學派網整理,可能包括:
- 新界五(NT5)
- 新界六(NT6)
中學學派網為參考分區,同一地區可能對應多個學派網,實際派位以教育局當年公布為準;本站不保證入讀任何學校。
街市/商場/超市(步行約數)
附近食環署公眾街市/熟食市場(直線距離推算):
- 聯和墟街市 — 約 22 分鐘步行(1,798 米)
附近房委商場(HA shopping-centres.json 座標;直線距離):
附近超級市場(地政總署 iGeoCom SMK;直線距離):
- PARKNSHOP-華明邨 — 約 1 分鐘步行(105 米)
- 惠康超級市場-花都廣場 — 約 2 分鐘步行(154 米)
- PARKNSHOP 華心村 — 約 4 分鐘步行(324 米)
以下街市/商場/超市為政府或房委開放數據按直線距離整理,僅供參考;唔包領展或私人街市、實際步行或無障礙路線、營業狀況。本站非政府機構。
醫院/門診(步行約數)
附近醫管局門診(專科/普通科或家庭醫學;直線距離):
- 粉嶺家庭醫學診所 (普通科/家庭醫學門診) — 約 16 分鐘步行(1,314 米)
- 北區家庭醫學綜合中心 (普通科/家庭醫學門診) — 約 25 分鐘步行(1,989 米)
以下醫院/門診為醫管局開放數據按直線距離整理,僅供參考;唔代表最近或最適合就醫選擇,亦非醫療建議。急症服務標示以官方資料為準;實際候診、轉介及服務範圍請向醫管局查核。
交通(步行約數)
港鐵/輕鐵站(直線距離推算,非實際路線):
- 粉嶺 (東鐵線) — 約 11 分鐘步行(863 米)
- 上水 (東鐵線) — 約 28 分鐘步行(2,221 米)
- 太和 (東鐵線) — 約 54 分鐘步行(4,324 米)
巴士站(運輸署開放數據座標;同站名可能有多個停站點):
- 華明邨康明樓 — 約 1 分鐘步行(99 米)
- 華明轉車站 - 華明邨 — 約 1 分鐘步行(108 米)
- 昌盛苑 — 約 1 分鐘步行(111 米)
- 華明轉車站 - 華明邨總站 — 約 2 分鐘步行(150 米)
- 欣盛苑欣暉閣 — 約 3 分鐘步行(206 米)
屋邨脈絡
以下按房屋委員會開放數據所列入伙年份,以2026年作參考推算樓齡,方便了解屋邨發展階段;唔會預測重建或清拆。
- 入伙年份
- 1990
- 推算樓齡
- 約36年
- 樓齡段(參考)
- 21至40年
樓齡只供參考,以官方入伙年份為準;唔等於房屋委員會或政府的重建、清拆或翻新決定。本站非政府網站,亦唔提供申請資格判斷。
聯絡資料
- 租約事務管理處/屋邨辦事處
- 大埔、北區及沙田區租約事務管理處(六)
上水天平邨天朗樓地下8號
電話:3698 0061
傳真:3698 0060
華明邨租戶服務辦事處
卓安物業顧問有限公司
粉嶺華明邨頌明樓地下
電話:2675 9583
傳真:2669 8537 - 物業管理
- 由業主立案法團委派
- 停車場管理
- 由私營機構擁有及營運
- 屋邨管理諮詢委員會
- 不適用(已成立業主立案法團)
補充資料
入息限額與申請參考
查閱房屋委員會公布的每月入息及資產淨值上限(以官方 JSON 為準;本站不自行推算)。申請類別、平均輪候時間與申請數目的定義,請先看常青指南,再對照官方網站。
本站非政府機構,不是申請渠道;不保證任何配屋結果或個人等候時間。資格、限額與編配一律以房屋委員會及房屋局當前公布為準。
租置二手成交(HA 官方 ASP)
房屋委員會開放數據共 4,723 宗成交紀錄連結至本邨。 最新 ASP 日期所屬季度:2026 Q3。
| ASP 日期 | 成交價 | 實用面積(呎/平方米) | 樓層 | 折扣率 | 差餉級別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | $250,100 | 25/264 | 中 | 79.0% | 全 |
| 2026-08-10 | $412,600 | 41/443 | 低 | 79.0% | 全 |
| 2026-08-03 | $761,700 | 45/489 | 高 | 79.0% | 0 |
| 2026-07-29 | $855,300 | 53/566 | 中 | 79.0% | 0 |
| 2026-07-22 | $563,000 | 35/376 | 高 | 79.0% | 0 |
只顯示最近 5 宗;全數 4,723 宗見 HA 開放數據。
資料來源:香港房屋委員會開放數據(hk-housing-tpssale-tpssale)。 本站非政府機構;成交價為 HA 公布的 ASP,不是私人市場叫价。
常見問題
華明邨在哪裏?
華明邨位於北區。房屋委員會公布的地圖座標為緯度 22.48455、經度 114.14015。
華明邨何時入伙?
華明邨的房屋委員會資料顯示入伙年份為1990。
華明邨有多少座或單位?
華明邨的房屋委員會資料為7座,約700個出租單位。
華明邨屬哪類房屋?
華明邨屬租者置其屋計劃。
華明邨的物業管理是誰?
華明邨的物業管理資料為:由業主立案法團委派。
相關連結
未有房屋委員會開放數據中的同名邨/苑配對或商場軟連結。
同區公屋、居屋與商場
與此頁同屬北區分區、 房屋委員會開放數據中的其他類型項目。 列表按與本站項目距離由近至遠排列(僅供參考)。
昌盛苑 居屋苑 約 212 米 雍盛苑 居屋苑 約 293 米 欣盛苑 居屋苑 約 308 米 景盛苑 居屋苑 約 358 米 嘉盛苑 居屋苑 約 1,203 米 清濤商場 商場 約 1,665 米 清濤苑 居屋苑 約 1,674 米 清河商場 商場 約 1,715 米 榮福中心 居屋苑 約 1,867 米 榮輝中心 居屋苑 約 1,924 米延伸閱讀
相關指南: 公屋/居屋/房委商場差異 · 公屋/居屋申請資格要點 · 點樣讀公屋入息/資產限額表 · 公屋申請、輪候與官方數字怎樣讀?
資料來自香港房屋委員會開放數據(prh-estates.json)。本站非政府機構,沒有改寫官方數字。
本站最後更新:2026-10-22 03:15(香港時間,以本站匯入時間計算)。